Bei STRABAG bauen rund 89.000 Menschen an mehr als 2.400 Standorten weltweit am Fortschritt. Einzigartigkeit und individuelle Stärken kennzeichnen dabei nicht nur unsere Projekte, sondern auch jede:n Einzelne:n von uns. Ob im Hoch- und Ingenieurbau, Straßen- und Tiefbau, Brücken- und Tunnelbau, in der Baustoffproduktion, Projektentwicklung oder im Gebäudemanagement – wir denken Bauen weiter, um der innovativste und nachhaltigste Bautechnologiekonzern Europas zu werden. Chancengleichheit, Vielfalt und Inklusion sind integrale Bestandteile dessen, was uns als Unternehmen ausmacht und wie wir arbeiten.

Seit rund 65 Jahren plant, errichtet, vermietet und verkauft STRABAG Real Estate (SRE) Immobilien, bei Bedarf auch als Dienstleisterin. Unsere Konzepte sind auf die Bedürfnisse der Menschen ausgerichtet, die in unseren Gebäuden arbeiten, leben, übernachten oder einkaufen. Die Nähe zu unseren Kund:innen ist uns wichtig. Deshalb betreuen regionale Teams unsere Kund:innen an 18 Standorten in acht europäischen Ländern. Mit mehr als 650 Projekten und rund 240 Mitarbeiter:innen gehören wir zu den größten Immobilienentwicklerinnen Europas. Wir verantworten Projekte in Deutschland, Luxemburg und Belgien, in Österreich und im CEE-Raum. Zu unseren größten Erfolgen gehören das Taborama in Wien, das Upper West Berlin, die Tanzenden Türme Hamburg oder das Flare of Frankfurt.

Gemeinsam setzen wir Vorhaben erfolgreich und partnerschaftlich um und wachsen an neuen Aufgaben. Gemeinsam erschaffen wir Großes. Let's progress!

• Fachliche und disziplinäre Führung sowie Weiterentwicklung eines Teams im kaufmännischen Asset Management sowie Sicherstellung einer effizienten und erfolgreichen Zusammenarbeit
• Ganzheitliche kaufmännische Steuerung und strategische Weiterentwicklung eines Immobilienportfolios mit Fokus auf Wertsteigerung, Ertragssicherung und nachhaltige Optimierung
• Durchführung und Begleitung von kaufmännischen Due-Diligence-Prüfungen, Ankaufsprozessen sowie der Integration neuer Objekte in das Asset Management
• Verantwortung für Budgetplanung, Forecasts, Wirtschaftlichkeitsanalysen, Reporting sowie die Ableitung und Umsetzung von Optimierungsmaßnahmen
• Steuerung und Verhandlung kaufmännischer und mietvertraglicher Themen zur Sicherstellung der wirtschaftlichen Performance der betreuten Assets
• Management und Steuerung interner sowie externer Stakeholder, insbesondere von Property Managern, Dienstleistern und Fachbereichen, einschließlich regelmäßiger Berichterstattung auf Managementebene
• Identifikation und Umsetzung von Prozessverbesserungen, Weiterentwicklung von Standards im Asset Management sowie kaufmännische Begleitung von Verkaufsprozessen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation; alternativ eine immobilienspezifische Ausbildung mit entsprechender Berufserfahrung 
• Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Asset- und/oder Property Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien 
• Fundierte Kenntnisse in der Bewirtschaftung, Steuerung und Entwicklung von Immobilienportfolios sowie im Vertragswesen und relevanten immobilienrechtlichen Fragestellungen 
• Erfahrung in der Budgetierung, Wirtschaftsplanung, finanziellen Steuerung sowie in der Erstellung und Analyse von Reportings und Wirtschaftlichkeitsberechnungen 
• Führungserfahrung sowie Kompetenz in der Steuerung externer Dienstleister und der Übernahme einer fachlichen Expertenrolle
• Ausgeprägte analytische, unternehmerische und kommunikative Fähigkeiten sowie eine strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise 
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Für die Wahrnehmung dieser Aufgabe setzen wir Büropräsenz voraus, um eine enge Zusammenarbeit mit dem Team sowie eine effektive Steuerung der Aufgaben sicherzustellen.

• vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
• Parkplatz
• kostenlose Getränke
• Sportangebote
• wettbewerbsfähige Vergütung
• Mitarbeiterrabatte
• Tarifvertrag
• Mobilitätsförderung
• Gruppenunfallversicherung
• Kantine
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• Freitag (halber Arbeitstag)
• Gesundheitsförderung
• Mitarbeiterevents
• gute Verkehrsanbindung
• Kantine/Essenszuschuss
• Company Bike